Kim jesteśmy?

Katarzyna Chmiel

Z wykształcenia technolog żywności o specjalizacji analiza środków spożywczych, obecnie z pasją rozwija się w branży nieruchomości jako Specjalista ds. nieruchomości – nie bez powodu nazywana w firmie „specjalistą od zadań specjalnych”. Koordynuje prace remontowo-budowlane, nadzorując każdy etap realizacji – od pomysłu, przez formalności, aż po finalne oddanie inwestycji. Łączy wiedzę prawną, estetyczną i organizacyjną, co pozwala jej patrzeć na inwestycje całościowo. Ukończyła liczne kursy z zakresu komunikacji, sprzedaży i badania potrzeb klienta.

Stawia na pełne zaangażowanie, rzetelność i partnerskie podejście. Każde zadanie traktuje indywidualnie, z troską o detale i rzeczywiste potrzeby klientów. Dobrze odnajduje się zarówno w obszarze obsługi administracyjno-prawnej, jak i w kwestiach wizualnych czy estetycznych.

Poza pracą

Miłośniczka podróży – zarówno tych egzotycznych, jak i odkrywania mniej znanych zakątków Polski. Ceni sobie miejsca spoza utartych szlaków. Relaksuje się przy dobrej książce i emocjonujących meczach piłki ręcznej.

Absolwent Politechniki Gdańskiej, gdzie ukończył kierunek Budownictwo ze specjalizacją Technologia i zarządzanie w budownictwie. Ukończył również studia podyplomowe z Zarządzania projektami budowlanymi (z wynikiem bardzo dobrym) oraz kierunek Psychologia w zarządzaniu w WSB w Gdańsku.

Od ponad dekady związany z branżą budowlaną i deweloperską. Obecnie pełni funkcję inżyniera budownictwa, kierownika projektów i inwestora zastępczego. Jako współwłaściciel firmy wykonawczej i pracowni inżynierskiej współtworzył i zoptymalizował blisko 100 projektów deweloperskich w całej Polsce. Autor kanału YouTube „Budowa dzień po dniu” oraz kursu dotyczącego zarządzania budową w kameralnych inwestycjach deweloperskich.

Od 2020 roku zrealizował z sukcesem 17 projektów deweloperskich w 5 województwach – łącznie 192 lokale mieszkalne i usługowe o powierzchni 17 400 m² PUM, które wygenerowały ponad 25 mln zł zysku. Aktualnie prowadzi i nadzoruje kolejne inwestycje obejmujące 277 lokali o łącznej powierzchni 15 000 m².

Specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu procesem inwestycyjnym – od przygotowania działki i dokumentacji po odbiory techniczne i obsługę gwarancyjną. Doskonale łączy wiedzę techniczną z umiejętnościami analitycznymi i menedżerskimi. Ceni sobie pracę zespołową, logiczne planowanie oraz kreatywne rozwiązywanie złożonych problemów technicznych i organizacyjnych.

W pracy kieruje się zasadą konsekwencji i skuteczności – jak sam o sobie mówi: „Jestem jak stalowy pręt wbity w zamarzniętą ziemię.”

Posiada liczne certyfikaty branżowe, w tym m.in.:

• Autodesk® Revit Structure – certyfikat ukończenia szkolenia w autoryzowanym centrum PROCAD SA,

• Halfen Sp. z o.o. – szkolenie z zakresu projektowania zbrojenia, dylatacji i łączenia konstrukcji żelbetowych,

• ELSA Gdańsk – uczestnictwo w konferencji „Od lokalizacji do odbioru. Prawne problemy procesu inwestycyjno-budowlanego”,

• Flügger Akademia – szkolenie z zakresu produktów fasadowych i obróbki mas szpachlowych,

• Stowarzyszenie Dom Drewniany / Politechnika Gdańska – cykl spotkań Akademia Budownictwa Drewnianego, obejmujący m.in. konstrukcje szkieletowe, prefabrykowane i izolacyjność cieplno-akustyczną.

Prywatnie interesuje się rolnictwem i prowadzeniem małej agroturystyki – w naturze odnajduje równowagę i spokój po intensywnych projektach. Pasjonuje się gastronomią, szczególnie kuchnią włoską i śródziemnomorską, dobrostanem zwierząt i kulturami Wschodu. Bliskie są mu również tematy z zakresu prawa cywilnego, historii wojen, makroekonomii oraz psychologii.

To człowiek, który łączy analityczny umysł inżyniera z szerokimi horyzontami i ciekawością świata – w pracy dąży do perfekcji, a prywatnie do harmonii i prostoty.

Pierwszą sieć internetową zbudował jako nastolatek — dosłownie. To, co zaczęło się od pasji do gier i kilku kabli, stało się lokalnym operatorem telekomunikacyjnym.

 W 2007 roku został przejęty przez jednego z największych graczy na polskim rynku. Kilka lat później powtórzył ten scenariusz w innej lokalizacji. 

Pozyskał fundusze dla operatorów na projekty telekomunikacyjne i inwestycyjne na ponad 280 mln zł.

W nieruchomościach działa od ponad dekady. Dziś obsługuje ponad 100 najemców w Lublinie i okolicach. Zrealizował blisko 45 projektów inwestycyjnych o łącznej powierzchni ponad 5 400 m² — kompleksowe adaptacje i sprzedaż na rynku wtórnym. Pierwsza inwestycja deweloperska K2Estates została zamknęła się w 2022 roku: ok 900 m² PUM, wartość projektu 5,5 mln zł. 

Dla klienta, który zastanawia się, komu powierza jedną z ważniejszych decyzji finansowych swojego życia, ta historia ma konkretną wymowę: pełna odpowiedzialność za wynik.

Poza pracą:

Zwolennik przekraczania granic — w każdym sensie. Zdobywca szczytów na czterech kontynentach, m.in. Aconcagui (6 962 m) — najwyższego szczytu obu Ameryk — a także Kilimandżaro, Kazbek, Cerro Bonete, Mont Blanc (trudniejszymi drogami), Toubcal,  czy GrossGlockner. 

Startuje w biegach przeszkodowych OCR. Góry nauczyły go jednego: do celu dochodzi się przez przygotowanie, pokorę wobec warunków i konsekwencję — nie ma tu miejsca na improwizację. Te same zasady przenosi na każdą inwestycję K2Estates.

Sylwia Grabowska

Prowadzi własną Kancelarię Adwokacką od 2019 roku. Zanim zdecydowała się na własną działalność, zdobywała doświadczenie w kancelariach prawnych w Lublinie i Lubartowie, a także w Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa w Warszawie instytucji reprezentującej interesy Skarbu Państwa w najbardziej wymagających sprawach sądowych. To właśnie tam wypracowała sposób działania oparty na precyzji, analitycznym myśleniu i szukaniu rozwiązań tam, gdzie inni widzą przeszkody.

Ukończyła prawo na Wydziale Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, studia podyplomowe z zakresu zamówień publicznych na Uniwersytecie Marii Curie-Skłodowskiej oraz aplikację adwokacką przy Okręgowej Radzie Adwokackiej w Lublinie. Część studiów i praktyki odbyła również na Uniwersytecie Komeńskiego w Bratysławie, dzięki czemu zdobyła doświadczenie także w międzynarodowym środowisku prawniczym.

W K2 Estates wspiera zespół w obszarach, które w branży nieruchomości należą do najbardziej wymagających: prawie nieruchomości, zamówieniach publicznych, prawie gospodarczym i administracyjnym. Największą satysfakcję dają jej sprawy złożone i wielowątkowe, wymagające niestandardowego podejścia. Jak sama mówi im trudniejszy problem, tym większa satysfakcja z jego rozwiązania.

Prywatnie pasjonuje się podróżami i chętnie odkrywa miejsca, których nie znajdzie się w przewodnikach. Szuka nowych perspektyw i inspiracji być może właśnie dlatego tak dobrze odnajduje się w sprawach wymagających spojrzenia z zupełnie innej strony.

Architekt i projektantka wnętrz, założycielka studia Gorgona Design w Lublinie. Projektuje przestrzenie mieszkalne, realizuje projekty home stagingowe i prowadzi klientów przez cały proces  od pierwszego szkicu koncepcji po wybór ostatniego detalu wykończenia.  Jej podejście do projektowania jest wyraźnie inne niż katalogowe. Zamiast  powielać gotowe schematy, zaczyna od słuchania bo przekonuje się przy każdym projekcie, że najtrafniejsze wnętrza to te, które nie wyglądają jak czyjaś wizja, ale jak rzeczywiste odbicie stylu życia ich mieszkańców. To właśnie ta uważność sprawia, że jej realizacje są funkcjonalne i estetyczne jednocześnie nie jedno kosztem drugiego.  W K2Estates odpowiada za stronę architektoniczną i wizualną inwestycji to ona dba o to, żeby projekt nie tylko stał, ale i dobrze wyglądał, był przemyślany w każdym detalu i gotowy na odbiór przez wymagającego klienta. Inspiracji szuka tam, gdzie design ma wielowiekową tradycję przede wszystkim we Włoszech, które traktuje jak swój drugi dom. Nie chodzi tylko o estetykę, choć włoskie podejście do przestrzeni, materiałów i proporcji jest dla niej punktem odniesienia. Chodzi o filozofię, że piękno i funkcjonalność nie muszą ze sobą konkurować. Prywatnie deklaruje, że Włochy to nie tylko wakacyjny kierunek to miejsce, w którym chciałaby pewnego dnia osiąść na stałe. Może nie bez powodu jej projekty mają ten nieokreślony śródziemnomorski spokój. Żyje też obok świata, który patrzy głębiej jej mąż zajmuje się archeologią i popularyzacją dziedzictwa kulturowego. W codziennym życiu to szczególne środowisko: jedno spojrzenie w przyszłość, drugie w przeszłość. Dla projektantki wnętrz trudno o lepsze tło.