2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy wąwozie Kalina, Lublin

Opis mieszkania

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 47,80 m², położone w jednej z najbardziej zielonych części Lublina – w bezpośrednim sąsiedztwie wąwozu Kalina. Mieszkanie znajduje się w budynku z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz komunikacji, a jednocześnie oferuje widok na zieleń i spokojną okolicę.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m² oraz balkon, który pozwala cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu.

Układ

Mieszkanie składa się z:

• dwóch ustawnych pokoi – jeden z wyjściem na balkon,

• kuchni z oknem, z widokiem na wąwóz Kalina,

• przedpokoju z dużą wnęką idealną pod zabudowę i szafę,

• łazienki,

• oddzielnego WC.

Układ mieszkania jest wyjątkowo praktyczny — idealny zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Każde pomieszczenie ma niezależne wejście z przestronnego korytarza, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny i wyposażenie

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego stylu. Aktualne wykończenie stanowi solidną bazę do modernizacji — można zachować część elementów (np. drewniany parkiet), a jednocześnie z łatwością unowocześnić mieszkanie, dopasowując je do współczesnych trendów i osobistych potrzeb.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce „od nowa” i wykorzystać potencjał mieszkania, wprowadzając rozwiązania, które najlepiej odpowiadają ich stylowi życia.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kiwerskiego 7 w świetnie skomunikowanej części Lublina:

• 200 m do wąwozu Kalina (plac zabaw, boisko, tereny spacerowe),

• 1 km do Galerii Vivo,

• 2 km do Placu Litewskiego,

• 1 km do Zamku w Lublinie,

• 250 m do Przedszkola nr 52,

• 750 m do Szkoły Podstawowej nr 10,

• 550 m do parafii Św. Agnieszki,

• 500 m do Stokrotki, 900 m do Lidla,

• szybki dostęp do drogi 822 – wygodne połączenie ze Świdnikiem i Portem Lotniczym Lublin.

To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i rekreacji.

Atrakcje i udogodnienia

• bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych,

• plac zabaw i boisko tuż obok,

• pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,

• szybki dojazd do centrum miasta,

• dostęp do komunikacji oraz głównych tras wylotowych,

• spokojne, zielone osiedle idealne do życia.

Dlaczego warto

• balkon z widokiem na zieleń,

• funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,

• możliwość aranżacji według własnej wizji,

• doskonała lokalizacja – zieleń, rekreacja i centrum miasta w zasięgu spaceru,

• idealne dla pary, singla lub jako mieszkanie inwestycyjne.

To mieszkanie, które ma ogromny potencjał – zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja w rejonie o dużym popycie.