Grodzickiego

Do sprzedaży komfortowy, nowoczesny dom z garażem, wykonany w wysokim standardzie, w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w malowniczej okolicy.

Dom znajduje się w wymarzonej do życia lokalizacji przy ul. Tadeusza Grodzickiego w Lublinie. Oferuje intymność i bezcenny spokój, a jednocześnie doskonałą komunikację z tętniącym życiem centrum Lublina (ok 10 min). Jest to bezpieczna okolica, którą zamieszkują głównie rodziny z dziećmi. Ul. Tadeusza Grodzickiego otaczają malownicze trasy do spacerów, biegania czy jazdy rowerem. W okolicy znajduję się przepiękny Park Miejski Zawilcowa, który pełen jest ścieżek rowerowych oraz atrakcji dla najmłodszych.

Tym, którzy tu zamieszkają, te atuty pozwalają na swobodne obcowanie z naturą i prawdziwy relaks na świeżym powietrzu.

Powierzchnia całkowita domu to 228,38 m2 - 7 pokoi.

Lokal położony jest na parterze i pierwszym piętrze, a w jego skład wschodzą:

Parter:

• hol - 12,9 m2,
• salon z kominkiem - 29,6 m2,
• gabinet - 18 m2,
• kuchnia - 10 m2,
• wc - 4,4 m2,
• garderoba - 3,3 m2.
  

I piętro:

• cztery pokoje - 18 m2, 14,7 m2, 12,3 m2, 9,7 m2,
• łazienka - 8,5 m2,
• garderoba - 4 m2,
• hol - 8.9 m2.

Podpiwniczenie budynku:

• garaż o pow. 24,92 m2,
• kotłownia o pow. 14,01 m2,
• dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 27,70 m2 i 7,58 m2.

Dodatkowo do nieruchomości przynależą:

• duży ogród do własnej aranżacji o powierzchni ok. 1100 m2 (11ar),
• Garaż na jeden samochód oraz miejsce postojowe naziemne przed garażem.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, stan developerski.

Nie zostały wykonane:

• posadzki,
• instalacja centralnego ogrzewania i hydrauliczna, co pozwala w łatwy sposób i dużo tańszy dokonać przeróbek koncepcji nowych właścicieli m.in. w podłogach można poprowadzić nowe punkty elektryczne czy zmienić ogrzewanie z zaplanowanych kaloryferów na ogrzewanie podłogowe,
• kocioł gazowy co pozwala wybrać odpowiedni dla siebie sposób ogrzewania domu. Razem z naszym hydraulikiem chętnie pomożemy w doborze.

Zamówiliśmy już bramę garażową marki Wiśniowski i czekamy na jej montaż + wykonujemy ogrodzenie frontowe.

Posiadamy również dużą baze wykonawców, z każdej dziedziny budowlanej, godnych polecenia. Chętnie udostępnimy nowym nabywcom co ułatwi wykończenie domu w rozsądnych pieniądzach a w szczególności są to sprawdzone ekipy.

Wszystkie media miejskie dostępne:

• woda,
• prąd,
• gaz,
• kanalizacja miejska

W bliskiej odległości znajduje się cała niezbędna infrastruktura:

Sklepy:

• sklep spożywczy Stokrotka - 2,5 km/5 min samochodem,
•  galerie Felicity – 6,5 km, VIVO – 6,3 km, Olimp - 5,4 km,
• kompleks sklepów E.Leclerc Turystyczna (Rossman, MediaExpert, Biedronka, Tedi, Jula, Jysk) - 4 km/ 7 min samochodem,
•  IKEA – 11 km/ 12 min samochodem,
•  Castorama – 5 km/ 10 min samochodem.

Rozrywka:

• Jezioro Krasne-Krzczeń – 40 km/40 min samochodem,
• Park Miejski Zawilcowa – Zmysły (ścieżki rowerowe) – 3 km/10 min rowerem,
• Małe Zoo Turka – 5 km/ 9 min samochodem,
• Siłownia Just GYM – 4 km/7 min samochodem.

Komunikacja:

• przystanek autobusowy MPK – 500 m/7 min pieszo,
• przystanek autobusowy Lublin-Łęczna - 1 km/15 min pieszo,
• droga ekspresowa – 3 km/4 min samochodem,
• port lotniczy Świdnik – 8 km/10 min samochodem.

Inne:

•  Szkoła podstawowa nr 48 - 1,9 km/4 min samochodem,
• Przedszkole nr 59 - 4 km/8 min samochodem,
•  Żłobek Gminny „Maluszek” – 4 km/ 6 min samochodem,
• Kościół – 1 km/2 min samochodem.

Dodatkowe Informacje:

Przestronne pomieszczenia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu i spokoju, jednocześnie będąc blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.

Zapraszamy serdecznie na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji.