Gospodarcza

Opis mieszkania

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 33,56 m², położone przy ul. Gospodarczej 24 na lubelskich Tatarach. Lokal znajduje się na 2. piętrze, 3-kondygnacyjnego budynku bez windy.

Mieszkanie ma praktyczny układ i balkon. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Lublina, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Układ

Powierzchnia mieszkania została funkcjonalnie podzielona na:

• część dzienną o powierzchni 22,59 m², obejmującą przedpokój, kuchnię oraz strefę wypoczynkową,
• oddzielny pokój o powierzchni 8,65 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
• łazienkę o powierzchni 2,33 m²,
• balkon.

Otwarta część dzienna daje możliwość wygodnego połączenia funkcji kuchni, jadalni i salonu, natomiast osobny pokój zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku lub pracy.

Standard wykończenia

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i wybranym stylem. Układ lokalu daje możliwość stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni dla jednej osoby, pary lub niewielkiej rodziny.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Tatary, przy ul. Gospodarczej 24 w Lublinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych punktów handlowych oraz terenów zielonych.

Orientacyjne odległości:

• około 180 m do Parku Tatary,
• około 300 m do przedszkola,
• około 2,5 km do centrum handlowego VIVO! Lublin,
• około 3 km do centrum miasta.

Atrakcje i udogodnienia

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku Tatary miejsca idealnego na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy Lewiatan i Stokrotka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu.

W pobliżu dostępne są także placówki edukacyjne, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Położenie mieszkania umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz innych części Lublina.

Dlaczego warto?

Dla siebie

• funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
• balkon i przynależna piwnica,
• możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu,
• bliskość Parku Tatary, sklepów i przedszkola,
• zaledwie około 3 km od centrum Lublina,
• niewielki metraż i niskie koszty utrzymania,
• dobra propozycja dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie.

Dla inwestora

• popularny na rynku najmu układ dwóch pokoi,
• kompaktowy metraż ułatwiający znalezienie najemców,
• możliwość podniesienia wartości mieszkania poprzez remont,
• lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta,
• bliskość sklepów, usług, komunikacji miejskiej i terenów zielonych,
• balkon i piwnica zwiększające atrakcyjność oferty,
• możliwość wynajmu singlowi, parze lub młodym osobom pracującym i studiującym.